Технічний паспорт – інформаційний документ, який містить дані про фактичний стан нерухомості, а саме: дата побудови, площа, кількість поверхів, хронологія капремонтів, технічні характеристики фундаменту та покрівлі, товщина стінок. Він видається як на окремі житлові приміщення, так і на технічні будівлі розташовані на вашій ділянці і не є папером, що встановлює право.
Замовити паспорт інвентаризації може не лише власник нерухомого майна, а й його законний представник, на якого оформлено довіреність (при її наданні). Відповідно до чинного законодавства, папери мають бути заповнені не лише на житлове, а й на нежитлове приміщення.
Щоб отримати дані про будь-які об’єкти, які за нормами та встановленими правилами порядку певних законів визнаються такими, що не підлягають пересуванню, слід оформити документацію, що підтверджує всю інформацію про них. Наша компанія допоможе в оформленні та одержанні таких документів. Адже варіантів, за яких потрібен цей документ, може бути багато. До них відносяться і втрата цього документа, і неправильне його оформлення та зміна проектного стану, або зміни, пов’язані з технічними даними, та продаж-купівля, та встановлення прав на цей об’єкт.
Види Технічних Паспортів
● Технічний Паспорт на Квартири; Докладніше
● Технічний Паспорт на Будинки; Докладніше
● Технічний Паспорт на Гараж та Гаражний Кооператив; Докладніше
● Технічний Паспорт на Паркінг та Паркувальні місця; Докладніше
● Технічний Паспорт на Нежитлове приміщення; Докладніше
● Технічний Паспорт на Цілісний майновий комплекс. Докладніше
У технічному паспорті вказуються
1. докладні відомості про місцезнаходження об’єкта нерухомості (округ, район, вулиця, номер будинку, номер квартири, поверх);
2. загальні відомості про будівлю (будівлю): рік будівництва, функціональне призначення, відсоток зносу, площа (загальна, житлова та нежитлова), висота стель, матеріали несучих стін та перекриттів, матеріали оздоблення внутрішніх приміщень, наявність комунікацій (водопровід, каналізація, центральне опалення тощо);
3. поверховий план будівлі;
4. експлікація до поверхового плану;
5. код об’єкта нерухомості;
6. інвентаризаційна вартість.
Оформлення Технічного паспорта на квартиру виконується у разі, якщо:
– Ви плануєте приватизацію квартири;
– Ви втратили Технічний Паспорт та плануєте його відновити;
– Документ був пошкоджений;
– Оформлення права власності на новобуд;
– Оформлення права власності на нерухомість після перепланування/реконструкції;
– Реєстрація права власності на нерухомість;
– Отримання Виписки з реєстру прав власності (Виписки з БТІ);
– Оформлення спадщини;
– Виділення (поділу) в натуру майна, що перебуває у спільній власності;
Технічна інвентаризація здійснюється на основі звернення правовласника власності. Проте, інвентаризацію може бути здійснено і за зверненням третіх осіб. Це може бути:
* Законні представники власника, якщо він не досяг 14 років;
* Опікуни недієздатних осіб;
* Представники мають доручення від власника.
[contact-form-7id=”221″ title=”Технічні паспорти та інші послуги БТІ”]