УТВЕРЖДЕН НОВЫЙ ПОРЯДОК ведения единой БАЗЫ ДАННЫХ отчетов ОБ оценки

На прошлой неделе Министерство юстиции Украины наконец зарегистрировало от 05.06.2018 по №677 / 32129 приказ Фонда государственного имущества Украины от 17.05.2018 за №658 «Об утверждение Порядка ведения единой базы данных отчетов об оценке». Данный приказ вступает в силу со дня его официального опубликования и применяется с даты опубликования на официальном веб-сайте Фонда государственного имущества Украины сообщения о принятия Фондом государственного имущества Украины решения о введении в эксплуатацию Единой базы данных отчетов об оценке с модулем электронного определения оценочной стоимости подобного к объекту оценки имущества и решения касательно авторизации электронной площадки.

Приказом Фонда государственного имущества Украины от 17.05.2018 за №658, зарегистрированного Министерством юстиции Украины от 05.06.2018 за №677 / 32129, утвержден новый Порядок ведения единой базы данных отчетов об оценке, а также признан утратившим силу приказ Фонда государственного имущества Украины от 10.06.2013 за №795 «об утверждении Порядка ведения единой базы данных отчетов об оценке для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством», зарегистрированный в Министерстве юстиции Украины 13.06.20 13 по №936 / 23468 (с изменениями).

 

Новый Порядок ведения единой базы данных отчетов об оценке определяет механизм ведения Фондом государственного имущества Украины единой базы данных отчетов об оценке, регистрации в ней отчета об оценке имущества, составленного для целей исчисления дохода налогоплательщика — физического лица от продажи (обмена) имущества (кроме случаев наследования и / или получения в дар имущества, стоимость которого облагается по нулевой ставке), в случаях, предусмотренных Налоговым кодексом Украины, размещения, использования, хранения в ней информации из отчета об оценке имущества и документов о недвижимом, движимое имущество и имущественные права, а также механизм взаимодействия единой базы данных отчетов об оценке разрешенным электронными площадками.

Этот Порядок распространяется на субъектов оценочной деятельности — субъектов хозяйствования, которые соответствуют требованиям, установленным Законом Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», и субъектов оценочной деятельности в сфере оценки земель, которые отвечают требованиям, установленным Законом Украины «Об оценке земель» (в случае определения оценочной стоимости земельного участка).

Приказ Фонда государственного имущества Украины от 17.05.2018 за №658 «Об утверждении Порядка ведения единой базы данных отчетов об оценке», зарегистрированный Министерством юстиции Украины от 05.06.2018 за №677 / 32129, вступает в силу со дня его официального опубликования и применяется с даты обнародования на официальном веб-сайте Фонда государственного имущества Украины сообщение о принятии Фондом государственного имущества Украины решения о введении в эксплуатацию Единой базы данных отчетов об оценке с модулем электронного определения оценочной стоимости подобного о ‘ объекта оценки имущества и решение о авторизации электронной площадки .

Комментируя это событие на своей персональной странице в Facebook и.о. Председателя Фонда государственного имущества Украины Виталий Трубаров сообщил , что Фонд государственного имущества запускает обновленную Единую базу данных оценки недвижимости и вводит электронный модуль оценки. « Теперь каждый отчет оценщика автоматически будет проходить« электронную »проверку на соответствие заложенным индикативом, ценовым показателям минимально допустимой стоимости », — отметил он.

По словам главы ведомства, теперь заключить фиктивный договор купли-продажи квартиры в центре Киева по 200 000 гривен не удастся.

« Заключить фиктивный договор купли-продажи квартиры в центре Киева по 200 000 гривен не удастся. Налог придется уплатить в соответствии со стоимостью, которая заложена в системе рыночных индикативов. Если определенная оценщиком стоимость ниже, система этот отчет заблокирует и соответственно нотариус не сможет оформить договор », — отметил Трубаров.

По словам Трубаров, ежегодно государство от действий недобросовестных оценщиков теряет 2-3 миллиарда гривен, которые оседают на теневом рынке, создавая так называемую «оценочную мафию».

« Каждый год государство от действий недобросовестных оценщиков теряет 2-3 миллиарда гривен, которые оседают в теневом рынке создавая так называемую« оценочную мафию ». В мае в Единую базу данных оценки недвижимости занесено 65000 отчетов об оценке, которые в «ручном режиме» проверить невозможно. С введением электронного модуля все махинации станут невозможными », — подчеркнул Виталий Трубаров.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *